翔業(yè)財金小教室 | 小投入大受益——談?wù)勅谫Y租賃的那些事兒
提起融資租賃，相信很多人并不陌生，它實現(xiàn)了融資和融物有機結(jié)合，不僅幫助企業(yè)以較少的投入迅速獲得設(shè)備使用權(quán)，也盤活企業(yè)固定資產(chǎn)，提高資金使用效率，從而讓中小企業(yè)從中受益。
目前，財務(wù)公司的融資租賃業(yè)務(wù)主要有直接租賃、售后回租兩種模式。直接租賃是財務(wù)公司根據(jù)集團成員企業(yè)的要求，直接從廠商購買設(shè)備并租給集團成員企業(yè)使用，滿足集團成員企業(yè)缺“物”的需求；售后回租是財務(wù)公司從集團成員企業(yè)那里買入舊資產(chǎn)、舊設(shè)備，并進行回租，幫助集團成員企業(yè)實現(xiàn)資產(chǎn)的盤活，從而達到融資的目的。
比起傳統(tǒng)的銀行貸款業(yè)務(wù)，融資租賃主要具備以下優(yōu)點：
一、融資期限更貼近企業(yè)實際。傳統(tǒng)的貸款除了一年期以下的流動資金貸款，也有期限較長的中長期貸款，但是在期限的選擇上較為單一。融資租賃的承租期限可以根據(jù)租賃物的承租期限設(shè)定，可按月、按年設(shè)定租期，還能夠結(jié)合集團成員企業(yè)的實際經(jīng)營情況調(diào)整租賃期限。
二、還款方式更靈活。融資租賃業(yè)務(wù)可以根據(jù)集團成員企業(yè)的現(xiàn)金流情況，選擇按月、按季、按半年還款，還可以根據(jù)集團成員企業(yè)銷售季節(jié)性的具體情況，選擇靈活的還款安排，如延期支付、遞增和遞減支付等，使集團成員企業(yè)能夠根據(jù)自己的企業(yè)狀況定制付款額。
三、盤活固定資產(chǎn)。在售后回租模式下，集團成員企業(yè)可對原有的固定資產(chǎn)進行盤活，實現(xiàn)融資的目的。這對于一些固定資產(chǎn)、設(shè)備投入大的企業(yè)而言，不失為一個盤活固定資產(chǎn)，提高資金利用率的融資選擇。
財務(wù)公司融資租賃的手續(xù)十分簡單便捷。融資租賃的方式具有項目融資的特點，因此，由項目自身所產(chǎn)生的效益償還融資，財務(wù)公司只保留對項目的有限權(quán)益。辦理融資租賃業(yè)務(wù)的信用審查手續(xù)簡便，融資和融物為一體，能夠大大節(jié)約時間，使集團成員企業(yè)在最短時間內(nèi)獲得設(shè)備使用權(quán)，進行生產(chǎn)經(jīng)營，迅速抓住市場機會。
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